Die ca. 87 m², 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3.OG. eines gepflegten Mehrfamilienhaus, verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, sowie Küche, Diele, Bad mit Fenster und ein separates WC.

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Bad mit Wanne und Fenster
separates WC
Abstellraum in der Diele
Gemeinschaftswaschraum
eigener Kellerraum

Die Wohnung befindet sich im bevorzugtem Zooviertel von Elberfeld-West. Elberfelder und Vohwinkeler Innenstadt, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Die Autobahn A46 ist wenigen Autominuten erreichbar. Gute Anbindungen im öffentlichen Personennahverkehr, Bus -und Zuganbindungen sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Zoologische Garten, Samba-Trasse und das Fußballstadion bietet Ihnen eine schöne Ausflugsmöglichkeit für die ganze FamilieDie Wohnung befindet sich im bevorzugtem Zooviertel von Elberfeld-West. Elberfelder und Vohwinkeler Innenstadt, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Die Autobahn A46 ist wenigen Autominuten erreichbar. Gute Anbindungen im öffentlichen Personennahverkehr, Bus -und Zuganbindungen sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Energieverbrauchskennwert: 107,0 kWh/(m²*a) Energieverbrauchausweis  Energieträger: Erdgas

Die monatliche Kaltmiete beträgt 560,00€ plus 120,00€ Betriebskostenvorauszahlung                                              plus 85,00€ Heizkostenvorauszahlung