***V E R M I E T E T***. WUPPERTAL ZOO-VIERTEL***TOP-LAGE**3-ZIMMER-WOHNUNG IM 2.OBERGESCHOSS IN BEVORZUGTER WOHNLAGE

€530/Monat
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Details der Immobilie

Mietwohnung
Tiergartenstraße 269
42117 Wuppertal NRW

€530/Monat
Verfügbar ab now
Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über eine Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und einen Balkon. Die Böden sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Die Böden in der Küche und im Bad sind gefliest. Die Räume sind sehr gut aufgeteilt. Die Wohnfläche beträgt ca. 83m².

!!!BITTE NUR ANFRAGEN MIT TELEFONNUMMER UND RICHTIGEN KONTAKTDATEN!!!

Weitere Wohneinheiten im Haus mit identischem Schnitt und Größe sind ebenfalls vorhanden.

Bad mit Wanne und Fenster
separates – WC
Abstellraum in der Diele
Gemeinschaftswaschraum
eigener Kellerraum

  • Kaltmiete         530,00 €
  • Nebenkosten  205,00 € (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete    735,00 €

Mehrere Spielplätze und Grünflächen, sowie die beliebte Samba-Trasse befinden sich in unmittelbarer Umgebung
Öffentliche Parkplätze sind ebenfalls direkt vor dem Haus
Garage auf Anfrage

Die Wohnung befindet sich im bevorzugtem Zooviertel von Elberfeld-West. Elberfelder und Vowinkeler Innenstadt, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Die Autobahn A46 ist wenigen Autominuten erreichbar. Gute Anbindungen im öffentlichen Personennahverkehr, Bus -und Zuganbindungen sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Zoologische Garten, Samba-Trasse und das Fußballstation bietet Ihnen eine schöne Ausflugsmöglichkeit für die ganze Familie.


Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 107,00 kWh/(m²·a)

Wesentliche Energieträger: Gas

Eigenschaften der Immobilie
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 2 Zimmer
  • Wohnfläche: 83 m²
  • WC
  • Gasheizung
Dieter Emrich
Inhaber
0162-8687213
35 Jahre Immobilienerfahrung