***SG-WALD*** HERRSCHAFTLICHES

€1.450/Monat
213
Details der Immobilie

Wohnen Gewerbe
Focher Straße 44
42719 Solingen-Wald NRW

€1.450/Monat
Verfügbar ab 08.05.2021
Beschreibung

Wenn Sie in einer komplett restaurierten Villa als Erstbezug wohnen und arbeiten wollen, so haben Sie jetzt die beste Gelegenheit!
Die Wohnung befindet sich im EG. mit separaten Ausseneingang einer außergewöhnlich schönen Immobilie mit traumhaftem Grundstück in idealer zentraler Lage und verfügt über ca. 156m² Wohnfläche, die sich weiträumig auf 4 Zimmer verteilen. Die gehobene Ausstattung und die eindrucksvolle Raumaufteilung werden Sie begeistern.
Die Wohnung wurde wie auch der Rest der Villa kernsaniert und zum größten Teil fertig renoviert. So hat der neue Mieter freie Hand sich von der exquisiten Optik der Villa inspirieren zu lassen und seiner Kreativität und Wünschen freien Lauf zu lassen. Der Fußboden ist im gesamten Wohnbereich mit Estrich ausgeglichen worden und fungiert damit perfekt als Unterbau für andere Arten von Bodenbelägen wie Parkett, Dielen oder auch hochwertige Fliesen,
Der Boden im Dielenbereich ist bereits mit qualitätsvollen und stillgerechten Marmor ausgestattet.
Das Badezimmer wird nach Wünschen des Mieters fertiggestellt. Die Wände sind im modernen Stil verfliest. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die rustikalen Stuckelemente und Holzvertäfelungen wurden alle komplett restauriert. Die Wohnung ist komplett und sehr aufwendig restauriert, Somit handelt es sich um ein Erstbezug.
Anspruchsvolle Ausstattung.
Estrich -und Marmorboden.
Dielenboden wird noch verlegt.
neue Haustechnik
Eigene Zufahrt. Zentrale Lage, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Auch Boutiquen, Supermärkte, Bäcker (für das tägliche Frühstück) befinden sich in unmittelbare Entfernung, Auffahrt zur A46 in wenigen Autominuten erreichbar.
PKW- Außenstellplatz kann angemietet werden.

Eigenschaften der Immobilie
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 4 Zimmer
  • Baujahr: 1880
  • 3 Parkmöglichkeit(en)
  • Grundstücksfläche: 1850 m²
  • Wohnfläche: 156 m²
  • 3 Parkplatz/Parkplätze
Dieter Emrich
Inhaber
0162 - 86 87 213
Wir sind für Sie da
Unternehmer seit 1990. Lehrberuf: Industriekaufmann Studium zum Programmierer/ EDV-Organisator. 13-jährige Vertriebstätigkeit bei Rank Xerox in Düsseldorf und Köln. Zuletzt bis 30.06.1990 Kaufmännischer Bereichsleiter Firma CWS in Solingen. Eigene Immobilien seit 1980
Erfahren Sie mehr