OBJEKTBESCHREIBUNG:                                                                                                                                       Helle 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über einen Dielenbereich mit Abstellraum. Die Böden sind mit einem neuen hellen Laminatboden ausgestattet. Die Räume sind sehr gut aufgeteilt. Die Wohnfläche beträgt ca. 69m.

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Bad mit Wanne und Fenster
separates – WC
Abstellraum in der Diele
Gemeinschaftswaschraum
eigener Kellerraum

LAGE:                                                                                                                                                                           Die Wohnung befindet sich im bevorzugtem Zooviertel von Elberfeld-West. Elberfelder und Vohwinkler Innenstadt, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Die Autobahn A46 ist wenigen Autominuten erreichbar. Gute Anbindungen im öffentlichen Personennahverkehr, Bus -und Zuganbindungen sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Zoologische Garten, Samba-Trasse und das Fußballstadion bietet Ihnen eine schöne Ausflugsmöglichkeit für die ganze Familie.

Energieverbrauchskennwert: 107,0 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger: Gas

Die Kaltmiete beträgt 447,00€  plus BK-Vorrauszahlung 110,00€ plus 100,00€ HK-Vorrauszahlung