***RESERVIERT***SENIORENGERECHTE HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNG IM HERZEN VON SG-OHLIGS MIT AUFZUG,

Reserviert
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Details der Immobilie

42697 Solingen NRW

Reserviert
Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines TOP-GEPFLEGTEN und NEUWERTIGEN Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde 2002 mit einer anspruchsvollen Bauweise fertiggestellt. Die Wohnung verfügt über ein Wohnfläche von 83 m². Der ca. 8 m² große Balkon befindet sich in Südwestlage und verfügt über eine elektrisch gesteuerte Markise.
Fenster sowie das komplette Balkonelement sich mit elektrischen Rolläden und Zeitschaltuhr ausgestattet. Parkettböden im Wohnbereich, sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Bild einer gehobenen Ausstattung. Bad mit Fenster, Wanne und Dusche. Die relativ neue Einbauküche könnte in der bestehenden Form übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.Das Haus befindet sich im Herzen von Solingen-Ohligs in ruhiger bevorzugter Wohnlage. Bis zum Zentrum von Ohligs beträgt die Entfernung ca. 800 Meter. Bus- und Bahnanbindungen Hbf. Solingen sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar. Die Hausgeldkosten inklusiv Heizkosten betragen 364,00€. Hier sind auch die 1x wöchentliche Treppenhausreinigung, die Hausmeisterkosten sowie eine monatliche Rücklagenzuführung von 65,00€ enthalten.

Energieverbrauchsausweis Ausstellungsdatum: 09.11.2017  Energieträger: Gas                      Energieverbrauch 104kWh/(m²*a/

Provision: 4,64% vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Erwerber

Eigenschaften der Immobilie
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 3 Zimmer
  • Baujahr: 2002
  • 1 Parkmöglichkeit(en)
  • Wohnfläche: 83 m²
  • WC
  • Garage(n)
  • Garagenfernbedienung
  • Arbeitszimmer
  • Spülmaschine
  • Parkettboden
  • Sprechanlage
  • Balkon
  • Gasheizung
Dieter Emrich
Inhaber
0162 - 86 87 213
Wir sind für Sie da
Unternehmer seit 1990. Lehrberuf: Industriekaufmann Studium zum Programmierer/ EDV-Organisator. 13-jährige Vertriebstätigkeit bei Rank Xerox in Düsseldorf und Köln. Zuletzt bis 30.06.1990 Kaufmännischer Bereichsleiter Firma CWS in Solingen. Eigene Immobilien seit 1980
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