*** V E R K A U F T ***SG-WALD*** SEHR SCHÖNE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND PKW-STELLPLATZ IM 1. OBERGESCHOSS EINES TOP-GEPFLEGTEN 6-PARTEIENHAUS

€210.000
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Details der Immobilie

42719 Solingen NRW

€210.000
Beschreibung

Sehr schöne gepflegte und hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Solingen-Wald im 1. Obergeschoss eines Top-gepflegten 6-Familienhaus vom Baujahr 1999. Die Eigentumswohnung verfügt über 3 Zimmer mit offenen Küchenbereich, eine großzugig geschnittene Diele, ein Bad mit Wanne und Fenster, ein Bad mit Dusche, eine Balkon in Südseite mit einem hervorragenden Ausblick in Richtung Ittertal. Zur Wohnung gehört ein separater eigener Pkw-Stellplatz direkt hinter dem Haus. Ausserdem ist die Nutzung des Gemeinschaftsgarten möglich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswaschraum für Waschmaschine und Trockner. Heizungsart: Gaszentralheizung

Bevorzugte Wohnlage von Solingen-Wald nähe Ittertal angrenzend an Haan. Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen, Kindergärten und Schulen sind fussläufig zu erreichen. Das Zentrum von Solingen-Wald befindet sich in ca. 600 Meter Entfernung. Bis nach Haan beträgt die Entfernung ca. 1 Km.

Die Einbauküche mit relativ neuen Geräten kann käuflich übernommen werden. Das Hausgeld inklusive Heizung, Rücklagen und Verwalterkosten beträgt 300,00€ monatlich. Die Wohnung kann nach Absprache übernommen werden.

Energieausweistyp:      Verbrauchsausweis          wesentlicher Energieträger:    Erdgas.                                            Energieverbrauchskennwert:      98,50 kWh/(m2*a)

Provision vom Käufer:     2,32% inkl. MwSt.             Provision vom Verkäufer:        2,32% inkl. MwSt.

 

 

 

 

 

 

Eigenschaften der Immobilie
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Zimmer
  • Baujahr: 1999
  • 1 Parkmöglichkeit(en)
  • Grundstücksfläche: 643 m²
  • Wohnfläche: 81 m²
  • Parkplatz/Parkplätze
  • Spülmaschine
  • Sprechanlage
  • Balkon
Dieter Emrich
Inhaber
0162-8687213
Wir sind für Sie da
Unternehmer seit 1990 mit 31 Jahre Immobilienerfahrung. Lehrberuf: Industriekaufmann / Immobilienkaufmann Studium zum Programmierer/ EDV-Organisator. 13-jährige Vertriebstätigkeit bei Rank Xerox in Düsseldorf und Köln. Kaufmännischer Bereichsleiter CWS in Solingen. Eigene Immobilien seit 1980
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