***V E R K A U F T**SG-OHLIGS** SEHR SCHÖNE 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IM ERDGESCHOSS ZUZÜGLICH 1 SEPARATES ZIMMER IM DG. IN EINEM GEPFLEGTEN 4-PARTEIENHAUS

€329.000
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Details der Immobilie

42719 Solingen NRW

€329.000
Beschreibung

Hochwertige Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Anlage. Die Wohnung verfügt über ein grosses Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, neues Bad mit Dusche sowie ein separates neues WC. Der Balkon hat eine Grösse von 8,20 Meter X 1,60 Meter. Neuwertige Fensterelemente mit Kunststoffrahmen und Diebstahlsicherung zum Teil mit elektrischen Rollläden. Zur Wohnung gehören ausserdem noch zwei separate Räume im Dachgeschoss mit neuen Dachfenstern zur Nutzung als Büro/Gästezimmer/Hobbyraum mit einem Gemeinschafts-WC. Einzelgarage direkt am Haus.

Das Haus befindet sich in einer bevorzugten ruhigen Wohnlage von Solingen-Ohligs. Bis zur S-Bahn-Station Vogelsang beträgt die Entfernung ca. 200 Meter. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Busanbindungen sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar. Das Zentrum von Solingen-Ohligs befindet sich in ca. 800 Meter Entfernung. Stadtgrenze Hilden. Die Wohnung wird zum 01.08.22 frei.
Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume.

Energiebedarf:  141,4 kWh/(m²*a)  Energieträger: Öl    Energiebedarfsausweis

Provision:  2,38% ink. MwSt. vom Kaufpreis jeweils vom Erwerber und Verkäufer

Eigenschaften der Immobilie
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 4 Zimmer
  • Baujahr: 1962
  • 1 Parkmöglichkeit(en)
  • Grundstücksfläche: 3900 m²
  • Wohnfläche: 102 m²
  • Garage(n)
  • Spülmaschine
  • Sprechanlage
  • Balkon
Dieter Emrich
Inhaber
0162-8687213
Wir sind für Sie da
Unternehmer seit 1990 mit 31 Jahre Immobilienerfahrung. Lehrberuf: Industriekaufmann / Immobilienkaufmann Studium zum Programmierer/ EDV-Organisator. 13-jährige Vertriebstätigkeit bei Rank Xerox in Düsseldorf und Köln. Kaufmännischer Bereichsleiter CWS in Solingen. Eigene Immobilien seit 1980
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