*** R E S E R V I E R T ***SG-WALD***. 2 BIS 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN RUHIGER WOHNLAGE AM LOCHBACHTAL MIT BALKON U. PKW-STELLPLATZ

Reserviert
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Details der Immobilie

Eigentumswohnung
Locher Straße
42719 Solingen NRW

Reserviert
Beschreibung

Sehr schöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, mit Balkon und PKW-Stellplatz, eines gepflegten
3-Familienhauses. Die Wohnung verfügt über eine gute Aufteilung. Grosses Wohnzimmer,
Esszimmer, Schlafzimmer, Diele, Küche, Bad mit Wanne und Fenster.
Die frühere Aufteilung auf 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer) ist relativ problemlos wieder her zustellen
Alle Zimmer sowie die Küche und das Bad sind direkt von der Diele aus, erreichbar. Der Balkon in Richtung Südseite ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet einen herrlichen Ausblick ins „Grüne“. Zur Eigentumswohnung gehört eine eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus, sowie ein eigener Kellerraum. Das Haus befindet sich in Solingen-Wald, Grenze Merscheid. Anspruchsvolle ruhige Wohnlage direkt am schönen Lochbachtal.
Gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Entfernung und sind fussläufig erreichbar. Im Hausgeld sind die Betriebskosten, Heizkosten sowie die Rücklagenzahlung von monatlich 90€ enthalten.

Energiebedarfsausweis: Energiebedarf:122,5 kWh/(m²*a)  Energieträger: ÖLzentralheizung

Provision:  Jeweils 2,38% inklusive MwSt. vom Käufer und Verkäufer

Eigenschaften der Immobilie
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Zimmer
  • Baujahr: 1965
  • 1 Parkmöglichkeit(en)
  • Wohnfläche: 77 m²
  • Parkplatz/Parkplätze
  • Balkon
Dieter Emrich
Inhaber
0162-8687213
Wir sind für Sie da
Unternehmer seit 1990 mit 31 Jahre Immobilienerfahrung. Lehrberuf: Industriekaufmann / Immobilienkaufmann Studium zum Programmierer/ EDV-Organisator. 13-jährige Vertriebstätigkeit bei Rank Xerox in Düsseldorf und Köln. Kaufmännischer Bereichsleiter CWS in Solingen. Eigene Immobilien seit 1980
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