Sehr schöne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, mit Balkon und PKW-Stellplatz, eines gepflegten
3-Familienhauses. Die Wohnung verfügt über eine gute Aufteilung. Grosses Wohnzimmer,
Esszimmer, Schlafzimmer, Diele, Küche, Bad mit Wanne und Fenster.
Die frühere Aufteilung auf 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer) ist relativ problemlos wieder her zustellen
Alle Zimmer sowie die Küche und das Bad sind direkt von der Diele aus, erreichbar. Der Balkon in Richtung Südseite ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet einen herrlichen Ausblick ins „Grüne“. Zur Eigentumswohnung gehört eine eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus, sowie ein eigener Kellerraum. Das Haus befindet sich in Solingen-Wald, Grenze Merscheid. Anspruchsvolle ruhige Wohnlage direkt am schönen Lochbachtal.
Gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Entfernung und sind fussläufig erreichbar. Im Hausgeld sind die Betriebskosten, Heizkosten sowie die Rücklagenzahlung von monatlich 90€ enthalten.

Energiebedarfsausweis: Energiebedarf:122,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienz E,  Energieträger: Ölzentralheizung, Baujahr 1984

Provision:  Jeweils 2,38% inklusive MwSt. vom Käufer und Verkäufer