OBJEKTBESCHREIBUNG:                                                                                                                               Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 4-Familienhaus in zentraler Wohnlage von Gelsenkirchen-Horst. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m² und befindet sich in einem zeitgerechten Zustand. Die Fenster zur Straße sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Wohnfläche teilt Sicht wie folgt auf:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Abstellraum mit Fenster, Bad mit Wanne und Fenster,
Die Fussböden sind mit Laminat ausgestattet. Die Einzelgarage liegt im hinteren Bereich des Hauses und ist vom Kellerbereich aus zu erreichen.

LAGE:                                                                                                                                                                            Die Wohnung befindet sich wenige Meter von der Einkaufsstraße von GE-Horst.
Schulen, Kindergärten, Busanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar.

SONSTIGES:                                                                                                                                                                 Die Wohnung ist vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 485,00€ zuzüglich für die Garage 80,00€ monatlich.
Hinzu kommen für den Mieter 215,00€ als Betriebskostenvorauszahlung, sodaß die Warmmiete insgesamt 780,00€ beträgt.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor 

Provision: 3,57% jeweils vom Verkäufer und Erwerber