3 MEHRFAMILIENHÄUSER MIT INSGESAMT 15 WOHNEINHEITEN IN CASTROP-RAUXEL IM PAKETPREIS ZU ERWERBEN

€1.465.000
15
Details der Immobilie

Häuser
Gerther Straße 18 - 22
44577 Castrop-Rauxel NRW

€1.465.000
Beschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG

6-Familienhaus komplett vermietet.  KM. p.a. 32640,00€. KAUFPREIS EINZEL 660.000,00€
3-Familienhaus komplett vermietet.  KM. p.a. 14400,00€ KAUFPREIS EINZEL 412.000,00€
6-Familienhaus Restaurierungsbedürftig. KAUFPREIS EINZEL 559.000,00€
(Teilsanierung bereits erfolgt)

Die bereits sanierten 2 Häuser mit 3 und 6 Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet. Alle 15 Wohnungen verfügen über einen Balkon sowie im Erdgeschoss über eine Terrasse mit Garten. Die 3 Häuser sind voll unterkellert.

LAGE                                                                                                                                                                          Diese 3 separaten Immobilien befinden sich in Castrop-Rauxel in zentraler Lage. Busanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Gute Verkehrsanbindungen.

SONSTIGES                                                                                                                                                                  Die Häuser können auch einzeln erworben werden. Die Mieteinnahmen
betragen für das sanierte 6-Familienhaus derzeit 32.640,00€ p.a. und für das ebenfalls sanierte 3-Familienhaus derzeit 14400,00€ p.a. Das bis heute nur zum Teil sanierte 6-Familienhaus ist komplett frei.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Provision: 4,76% inkl. MwSt. vom Erwerber

 

Eigenschaften der Immobilie
  • 15 Badezimmer
  • Baujahr: 1956
  • Wohnfläche: 1150 m²
  • Balkon
  • Terrasse
  • Innenhof
Dieter Emrich
Inhaber
0162-8687213
Wir sind für Sie da
Unternehmer seit 1990 mit nun mehr schon 32 Jahren Immobilienerfahrung. Lehrberuf: Industriekaufmann / Immobilienkaufmann Studium zum Programmierer/ EDV-Organisator. 13-jährige Vertriebstätigkeit bei Rank Xerox in Düsseldorf und Köln. Kaufmännischer Bereichsleiter CWS in Solingen. Eigene Immobilien seit 1980
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