Freistehendes 2-Familienhaus auch nutzbar als 1-Familienhaus in ruhiger bevorzugter Wohnlage von Solingen-Wald direkt am Ittertal mit 872 m² Grundstück.
Garage und 4 Pkw-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Das freistehende Haus von Baujahr 1963 ist vollunterkellert und verfügt über eine Gaszentralheizung. Elektro wurde im Jahre 2000 erneuert. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin. Der Zugang zur Terrasse und zum großen Garten befindet sich ebenfalls im Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Diele und ein renovierungsbedürftiges Bad vervollständigen die Wohnfläche mit gesamt 82m² in der Erdgeschoss-Einheit.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 75m².
Diese Wohneinheit ist mit einem Balkon ausgestattet. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele sowie ein renovierungsbedürftiges Badezimmer. Das Haus verfügt über Holzfenster mit Thermopaneverglasung und Rollläden. Das Dach und die Fassade wurden bereits vor einigen Jahren gedämmt.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen bevorzugten Wohnlage von Solingen-Wald, direkt am Ittertal. Die BAB A46 in allen Richtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Entfernung.

Energieausweis – Bedarfsausweis – wesentlicher Energieträger Gas – Energiebedarf: 107,6 kWh/(m²*a)