OBJEKTBESCHREIBUNG:                                                                                                                       Freistehendes Einfamilienhaus in Top-Wohnlage von Köln im Stadtteil Rath/Heumar. Der neu errichtete Anbau mit angedachten Erweiterung der Wohnfläche bedarf einer Grundsanierung, da hier beim Aufbau seitens der Baufirma erhebliche Fehler gemacht wurden. Von daher sollte der Anbau als Restaurierungs- oder eventuell auch, je nach Wunsch, als Abrissobjekt gelten und wurde bei der angegebenen Wohnfläche dementsprechend auch nicht berücksichtigt. Aus diesem Grund sind, wie bereits oben erwähnt, die in der Grundrisszeichnung gekennzeichneten Räume Büro 32,97m², Abstellraum mit 11,92m², bei der Angabe der Gesamt-Wohnfläche von ca. 210m² nicht berücksichtigt worden.

LAGE:                                                                                                                                                                           Das Haus mit grossem Grundstück über 1014 m² befindet sich in einer bevorzugten ruhigen Wohnlage von Köln im Stadtteil Rath/Heumar.
Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind fussläufig erreichbar.

SONSTIGES:                                                                                                                                                             Bitte schauen Sie sich unbedingt den 360 Grad Rundgang an, bevor wir einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren.
Vielen Dank.