Details der Immobilie
GEWERBE UND WOHNEN
Sandstraße 22c
42655
Solingen
NRW
Zu verkaufen €885.000 Beschreibung
Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten und 9 Gewerbeeinheiten plus ein Büro, in Solingen nähe Zentrum.
Das Objekt ist komplett vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen KM. betragen derzeit 6620,00€ und sind durchaus Steigerungsfähig. Die Aussenfläche verfügt über reichlich Platz zur weiteren Vermietung. Die Ausstattungen der Wohnungen wurden in den letzten Jahren nach und nach in einem guten Zustand versetzt. Das Wohngebäude selbst, sowie die Gewerbeeinheiten befinden sich ebenfalls in einem guten Zustand. Das Objekt befindet sich in ruhiger zentraler Lage.Bis zum Zentrum beträgt die Entfernung ca. 1Km. Die BAB A46 ist in ca. 5 Minuten erreichbar.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Etagenheizung – Gas Endenergiebedarf: 152,30 kWh/(m²*a
Provision vom Erwerber: 4,64% inklusiv MwSt. vom Erwerber
Eigenschaften der Immobilie
- Kommerzielle Landwirtschaft
- Grundstücksfläche: 3345 m²
- Wohnfläche: 390 m²
- 50 Parkmöglichkeit(en) Com Car Spaces