***WUPPERTAL***RENOVIERTE**2-ZIMMER-WOHNUNG IM 1.OG IN BEVORZUGTER WOHNLAGE NÄHE DES ZOO-VIERTELS

€450/Monat
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Details der Immobilie

Mietwohnung
Tiergartenstraße 263
42117 Wuppertal NRW

€450/Monat
Verfügbar ab now
Beschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über eine Diele mit Abstellraum, Küche, Bad mit Wanne, Wohn- und Schlafzimmer. Die Böden sind mit einem neuen hellen Laminatboden ausgestattet, Böden in der Küche und das Bad sind gefliest. Die Räume sind sehr gut aufgeteilt. Die Wohnfläche beträgt ca. 69m².

Weitere Wohneinheiten im Haus mit identischem Schnitt und Größe sind ebenfalls vorhanden.

Bad mit Wanne und Fenster
separates – WC
Abstellraum in der Diele
Gemeinschaftswaschraum
eigener Kellerraum

  • Kaltmiete         450,00 €
  • Nebenkosten  185,00 € (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete     635,00 €

Mehrere Spielplätze und Grünflächen, sowie die beliebte Samba-Trasse befinden sich in unmittelbarer Umgebung
Öffentliche Parkplätze sind ebenfalls direkt vor dem Haus
Garage auf Anfrage

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Die Wohnung befindet sich im bevorzugtem Zooviertel von Elberfeld-West. Elberfelder und Vowinkeler Innenstadt, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Die Autobahn A46 ist wenigen Autominuten erreichbar. Gute Anbindungen im öffentlichen Personennahverkehr, Bus -und Zuganbindungen sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Zoologische Garten, Samba-Trasse und das Fußballstation bietet Ihnen eine schöne Ausflugsmöglichkeit für die ganze Familie.


Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 107,00 kWh/(m²·a)

Wesentliche Energieträger: Gas

Eigenschaften der Immobilie
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Zimmer
  • Wohnfläche: 69 m²
  • WC
  • Gasheizung
Dieter Emrich
Inhaber
0162 - 86 87 213
Wir sind für Sie da
Unternehmer seit 1990. Lehrberuf: Industriekaufmann Studium zum Programmierer/ EDV-Organisator. 13-jährige Vertriebstätigkeit bei Rank Xerox in Düsseldorf und Köln. Zuletzt bis 30.06.1990 Kaufmännischer Bereichsleiter Firma CWS in Solingen. Eigene Immobilien seit 1980
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