***WUPPERTAL***RENOVIERTE**3-ZIMMER-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS IN BEVORZUGTER WOHNLAGE NÄHE ZOO-VIERTEL

€560/Monat
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Details der Immobilie

Mietwohnung
Tiergartenstraße 261
42117 Wuppertal NRW

€560/Monat
Verfügbar ab now
Beschreibung

Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über einen großräumigen Dielenbereich mit Abstellraum, Badezimmer wurde zuletzt in einem modernen Stil restauriert, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Die Böden sind mit neuen hellen Laminatboden ausgestattet. Die Räume sind sehr gut aufgeteilt. Die Wohnfläche beträgt ca. 87m² Wohnfläche verteilt.

Weitere Wohneinheiten im Haus mit identischem Schnitt und Größe sind ebenfalls vorhanden.

Bad mit Wanne und Fenster
separates WC
Abstellraum in der Diele
Gemeinschaftswaschraum
eigener Kellerraum

  • Kaltmiete         560,00 €
  • Nebenkosten  230,00 € (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete    790,00 €

Mehrere Spielplätze und Grünflächen, sowie die beliebte Samba-Trasse befinden sich in unmittelbarer Umgebung
Öffentliche Parkplätze sind ebenfalls direkt vor dem Haus
Garage auf Anfrage

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Die Wohnung befindet sich im bevorzugtem Zooviertel von Elberfeld-West. Elberfelder und Vowinkeler Innenstadt, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Die Autobahn A46 ist wenigen Autominuten erreichbar. Gute Anbindungen im öffentlichen Personennahverkehr, Bus -und Zuganbindungen sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Zoologische Garten, Samba-Trasse und das Fußballstation bietet Ihnen eine schöne Ausflugsmöglichkeit für die ganze Familie.


Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 107,00 kWh/(m²·a)

Wesentliche Energieträger: Gas

Eigenschaften der Immobilie
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 2 Zimmer
  • Wohnfläche: 87 m²
  • WC
  • Gasheizung
Dieter Emrich
Inhaber
0162 - 86 87 213
Wir sind für Sie da
Unternehmer seit 1990. Lehrberuf: Industriekaufmann Studium zum Programmierer/ EDV-Organisator. 13-jährige Vertriebstätigkeit bei Rank Xerox in Düsseldorf und Köln. Zuletzt bis 30.06.1990 Kaufmännischer Bereichsleiter Firma CWS in Solingen. Eigene Immobilien seit 1980
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