***SOLINGEN-WALD*** 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG, KÜCHE, DIELE, BAD, IM 2. OG. EINES GEPFLEGTEN MFH.

€92.000
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Details der Immobilie

€92.000
Beschreibung

3-Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über 72m² Wohnfläche, verteilt auf Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro, Küche sowie ein Bad mit Wanne und großem Fenster. Die Wohnung bedarf einer Renovierung für Boden und Wände. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie die Mitnutzung eines Gemeinschaftsgartengrundstück im hinteren Teil des Hauses. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung. Zentrale Wohnlage von Solingen-Wald. Gute Busanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer fussläufig erreichbarer Entfernung. Die Wohnung ist frei. Die Rücklagen pro Monat betragen derzeit noch 225,00€. Der Rücklagenbestand für das gesamte Objekt betrug zum Ende des Jahres 2018 – 73098,72€. Anteil für die ETW beträgt 8801,08€. Der monatliche Betrag wurde mit 225,00€ in den letzten Jahren angesetzt aufgrund der bevorstehenden Dacherneuerung.

Provision für Käufer:   4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Erwerber

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Erdgas Energiebedarf: 90,16 kWh/(m²*a

Eigenschaften der Immobilie
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Baujahr: 1956
  • Grundstücksfläche: 509 m²
  • Gasheizung
Dieter Emrich
Inhaber
0162 - 86 87 213
Wir sind für Sie da
Unternehmer seit 1990. Lehrberuf: Industriekaufmann Studium zum Programmierer/ EDV-Organisator. 13-jährige Vertriebstätigkeit bei Rank Xerox in Düsseldorf und Köln. Zuletzt bis 30.06.1990 Kaufmännischer Bereichsleiter Firma CWS in Solingen. Eigene Immobilien seit 1980
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