EBENERDIGE EIGENTUMSWOHNUNG IM "HAUS CHARAKTER" MIT SEHR SCHÖNER TERRASSE UND EIGENEN GARTEN IN BEVORZUGTER WOHNLAGE VON SG-GRÄFRATH

€159.000
211
Details der Immobilie

42653 Solingen NRW

€159.000
Beschreibung

Sehr schöne Eigentumswohnung im Stil eines Reihenhauses in bevorzugter Wohnlage von Solingen-Gräfrath. Die Wohnanlage mit ingesamt 4 Wohneiheiten wurde im Jahre 1992 komplett als Wohneigentum eines seit 1978 bestehenden Gebäudes umgebaut. Die Heizung wird über eine Gaszentralheizung gesteuert. Das Haus ist nicht unterkellert. Am Haus befindet sich ein eigener Pkw-Stellplatz sowie ein Abstellraum für Fahrräder u.ä. als Kellerersatzraum. Die Wohnung verfügt über eine sehr schöne Terrasse sowie einen eigenen Garten in Südlage. Grosszügige Aufteilung mit 3 Zimmer -Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer-, Küche, Diele, Abstellraum, Bad mit Wanne sowie ein separates Gäste-WC. In der Wohnanlage mit insgesamt 4 Eigentümern bestehen  Reparaturstaus von ca. 25 bis 30.000,00€ pro Einheit, aufgrund von Bodenfeuchtigkeiten.  Bei einer  Kaufentscheidung sollten Sie diesen Betrag unbedingt berücksichtigen.

Energieverbrauchsausweis vom 12.09.14: Energieendbedarf 145,6 kWh(m²*a

Provision für Käufer: 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Erwerber

Eigenschaften der Immobilie
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 3 Zimmer
  • Baujahr: 1992
  • 1 Parkmöglichkeit(en)
  • Wohnfläche: 80 m²
  • WC
  • Parkplatz/Parkplätze
  • Terrasse
Dieter Emrich
Inhaber
0162 - 86 87 213
WIR SIND FÜR SIE DA
Immobilienmakler seit 1989. Studium zum Programmierer und EDV-Organisator. 13-jährige Vertriebstätigkeit bei Rank Xerox Düsseldorf und Köln Kaufmännischer Bereichsleiter CWS Lehrberuf: Industriekaufmann Eigene Immobilien seit 1980
Erfahren Sie mehr