APPARTEMENT IN GEFRAGTER LAGE VON DÜSSELDORF-STOCKUM NÄHE MESSEGELÄNDE

Reserviert
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Details der Immobilie

Appartement
Klapheckstraße 2
40474 Düsseldorf NRW

Reserviert
Beschreibung

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Ein Aussagekräftiges Exposé sowie alle objektbezogenen Unterlagen erhalten Sie von uns nach qualifizierter Anfrage.

Objektbeschreibung:
Dieses schöne lichtdurchflutete Appartement, verteilt sich auf ca. 40 m².
Das Appartement lässt jedes Investorenherz höher schlagen.
Modernes Badezimmer mit Dusche sowie einer vollwertige Küche und Balkon runden das Gesamtbild ab.
Diese Standortimmobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage für Kurz- oder langfristige Vermietung. Ebenfalls bietet sich hier eine Vermietung an Messegäste an.
“Optional realisieren wir für Sie ein möbliertes Konzept mit langfristigem Mietvertrag
mit einem ansässigen DAX Konzern. “
Möglich ist die Immobilie auch als Erstwohnung für Ihre Kinder oder Enkel zu nutzen.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt. Flur und Küche mit Fliesen.
Badezimmer ebenfalls mit Fliesen.

Düsseldorf Stockum Im Süden des Düsseldorfer Stadtbezirks liegt direkt am rechten
Rheinufer der flächenmäßig große Stadtteil Stockum.
Dass trotz der Größe nur 5.000 Einwohner hier leben liegt daran, dass nur der östliche Bereich Wohnbebauung aufweist und der westliche hauptsächlich durch das Messegelände mit
seinen 19 Hallen, riesige Parkflächen, die Rheinauen und den Japanische Garten eingenommen wird. Direkt neben der Messe liegt der Nordpark mit seinem Aquazoo.
Abgesehen von den Messetürmen herrschen Ein- und Zweifamilienhäuser
sowie kleinere Wohnanlagen vor.
Ein überregionales Modezentrum mit über 200 Anbietern auf 48.000 m²
ist das Fashion House in der Danziger Straße.

Bitte beachten Sie das wir nur diskrete Einzel Besichtigungen durchführen.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 4,76 % (inkl. MwSt.) ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Eigenschaften der Immobilie
  • 1 Badezimmer
  • 1 Zimmer
  • Baujahr: 1955
  • Wohnfläche: 40 m²
  • Spülmaschine
  • Einbauschrank
  • Sprechanlage
  • Balkon
  • Gasheizung
Dieter Emrich
Inhaber
0162 - 86 87 213
Wir sind für Sie da
Unternehmer seit 1990. Lehrberuf: Industriekaufmann Studium zum Programmierer/ EDV-Organisator. 13-jährige Vertriebstätigkeit bei Rank Xerox in Düsseldorf und Köln. Zuletzt bis 30.06.1990 Kaufmännischer Bereichsleiter Firma CWS in Solingen. Eigene Immobilien seit 1980
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