Gepflegtes 3-Parteienhaus mit je einer Wohnung pro Etage. Alle Wohnungen verfügen über einen relativ großen Balkon von ca. 15m². Gaszentralheizung. Die EG-Wohnung hat eine Größe von 88m², 4 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne und Fenster, Diele sowie einen Abstellraum. Die beiden Wohnungen im 1.OG. und DG. verfügen über jeweils 82m² und 80m² Wohnfläche. Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftswaschraum, sowie für jede Partei ein Kellerraum. Das Haus wurde zwischen 1988 und 1990 komplett modernisiert.  Hierzu wurden alle Bäder, Elektro komplett, sowie Böden, Decken, Wände, Fenster und der Hausflur restauriert. Das Dach wurde vor 5 Jahren erneuert. Der Keller befindet sich in einem excellenten Zustand. Ebenso ist die gesamte Substanz des Hauses einwandfrei. Die Heiztherme wurde 2008 erneuert.

Das Objekt befindet sich in bevorzugter ruhiger Wohnlage von Solingen-Ohligs. Bis zum Hauptbahnhof beträgt die Entfernung ca. 800 meter. Busanbindungen, Ärztehaus, Schulen, Kindergärten sowie das Zentrum von Ohligs, sind fussläufig zu erreichen.

Die Wohnungen sind vermietet. Die Mieteinnahmen der Kaltmiete sind erzielbar mit 18.000,00€ p.a.

Energie-Bedarfsausweis: Energiebedarf:    154,8kWh/(m²*a   Energieträger:  Gas-Zentralheizun