RENDITEOBJEKT: 5-FAM.-HAUS MIT 9 GEWERBEHALLEN/RÄUME/BÜRO AUF 3345m² GRUNDSTÜCK - KOMPLETT VERMIETET

Zu verkaufen €990.000
Details der Immobilie

42651 Solingen NRW

Zu verkaufen €990.000
Kommerzielle Landwirtschaft
Beschreibung

Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten und 9 Gewerbeeinheiten plus ein Büro, in Solingen nähe Zentrum.
Das Objekt ist komplett vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen KM. betragen derzeit 6485,00€ und sind durchaus Steigerungsfähig. Die Aussenfläche verfügt über reichlich Platz zur weiteren Vermietung. Die Ausstattungen der Wohnungen wurden in den letzten Jahren nach und nach in einem guten Zustand versetzt. Das Wohngebäude selbst, sowie die Gewerbeeinheiten befinden sich ebenfalls in einem guten Zustand. Das Objekt befindet sich in ruhiger zentraler Lage.Bis zum Zentrum beträgt die Entfernung ca. 1Km. Die BAB A46 ist in ca. 5 Minuten erreichbar.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Etagenheizung – Gas Endenergiebedarf: 152,30 kWh/(m²*a

Provision vom Erwerber:   4,76% inklusiv MwSt.

 

Eigenschaften der Immobilie
  • Kommerzielle Landwirtschaft
  • Grundstücksfläche: 3345 m²
  • Wohnfläche: 390 m²
  • 50 Parkmöglichkeit(en) Com Car Spaces
Kommerzielle Eigenschaften
Dieter Emrich
Inhaber
0162 - 86 87 213
Wir sind für Sie da
Unternehmer seit 1990. Lehrberuf: Industriekaufmann Studium zum Programmierer/ EDV-Organisator. 13-jährige Vertriebstätigkeit bei Rank Xerox in Düsseldorf und Köln. Zuletzt bis 30.06.1990 Kaufmännischer Bereichsleiter Firma CWS in Solingen. Eigene Immobilien seit 1980
Erfahren Sie mehr