***VERKAUFT***FÜR KAPITALANLEGER*** GEWERBEPARK PRODUKTIONSBETRIEB MIT 2 GEWERBEHALLEN IN KÖLN-HÜRTH

Zu verkaufen €3.300.000
Details der Immobilie

50354 Köln-Hürth NRW

Zu verkaufen €3.300.000
Kommerzielle Landwirtschaft
Beschreibung

Gewerbebetrieb mit 2 Produktionshallen mit jeweils ca. 1000m² Gewerbefläche plu ca. 1000m² im Untergeschoss – komplett ca. 3000m².  Das Grundstück hat eine Gesamtgrösse von 5743qm und ist komplett eingezäunt. Das seit 46 Jahren ansässige Unternehmen wird in der jetzigen Form weitergeführt. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen 210.000,00€ p.a. Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Köln-Hürth. Bis zur BAB A4 beträgt die Entfernung ca. 2Km. Bis zum Zentrum Köln ca. 8Km.

FÜR DIESES OBJEKT SUCHEN WIR EINEN KAPITALANLEGER.

Heizungsart: Öl Energieverbrauchskennwert: 23,40 kWh/(m²*a  Stromverbrauchskennwert 57,70kWh/(m²*a

Käufer-Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Eigenschaften der Immobilie
  • Kommerzielle Landwirtschaft
  • Grundstücksfläche: 5743 m²
Kommerzielle Eigenschaften
Dieter Emrich
Inhaber
0162 - 86 87 213
"WIR SIND FÜR SIE DA"
Unternehmer seit 1990. Lehrberuf: Industriekaufmann Studium zum Programmierer/ EDV-Organisator. 13-jährige Vertriebstätigkeit bei Rank Xerox in Düsseldorf und Köln. Zuletzt bis 30.06.1990 Kaufmännischer Bereichsleiter Firma CWS in Solingen. Eigene Immobilien seit 1980
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